Wohneinheitenfläche
Um 57 m²
Inhalt
Um 183 m³
Baujahr
Baujahr 1980
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Geiserlaan 9

3707 XP, Zeist (Utrecht)

AUSWANDERER ACHTUNG!!!!!!!!

Optimaal Makelaars offers a modern and comfortable 2-room flat on a prime location in Zeist _ ideal for first-time buyers and singles. If you want to live in style on the edge of Zeist town centre, then don't miss a viewing on this flat!
More details in English below.

Optimaal Makelaars biedt aan, een modern en comfortabel 2 kamer-appartement op een toplocatie in Zeist _ ideaal voor starters en singles. Wil je sfeervol wonen aan de rand van het centrum van Zeist, dan mag je dit appartement niet missen!!!
Het recent gerenoveerde verzorgde appartementencomplex Steijnhove is gunstig gelegen, op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist.

Besonderheiten:
-Woonoppervlakte: ca. 57 m²
-Berging: ca. 5 m²
-Recent volledig gerenoveerd (2025)
-Gezamenlijk afgeschermd zonneterras
-Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en station
-Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
-Het Utrecht science park ligt op 7 km fietsafstand (Universiteit)
-Instapklaar appartement _ direct te betrekken!

Einteilung
Je komt binnen in het portaal van het complex, hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.
Bij binnenkomst via de entree valt direct op hoe licht, fris en modern het appartement is. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prettige leefruimte. De nieuwe moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur _ ideaal voor wie graag kookt en gezellig thuis dineert.
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk.
Het gehele appartement is voorzien van pcv laminaat met een moderne uitstraling
Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 5 m², perfect voor fietsen, koffers of seizoensspullen.
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Elk bod boven deze prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen.

The recently renovated, well-maintained Steijnhove apartment complex is conveniently located in a quiet area, yet within walking distance of the centre of Zeist.
Details:
-Living area: approx. 57 m²
-Storage room: approx. 5 m²
-Recently completely renovated
-Communal sun terrace with a lot of privacy
-Centrally located near the centre, major roads and railway station
-Within cycling distance of the centre of Utrecht
-The Utrecht Science Park is 7 km away by bike
-Ready to move in _ available immediately!
Layout
You enter the complex's entrance hall, where you will find the doorbells, letterboxes and access to the staircase.
Upon entering the appartment, you will immediately notice how light, fresh and modern the flat is. The living room with access to the balcony offers a pleasant living space. The new modern open kitchen is designed in a contemporary style and equipped with modern built-in appliances _ ideal for those who enjoy cooking and dining at home.
The bedroom is spacious and quiet, with enough room for a large bed and has a walk-in wardrobe. The bathroom has also been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, modern washbasin and stylish tiling.
The entire flat has PVC laminate flooring with a modern look.
In addition, the flat has a storage room of approximately 5 m², perfect for bicycles, suitcases or seasonal items.
The asking price is a starting price. Any offer above this price will be considered by the seller. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
272.500,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort verfügbar
Beitrag des VvE
€ 24,16 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1980
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
57 m²
Inhalt
183 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
19-02-2018
Isolation
Dachisolierung und teilweise Doppelschicht-Glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Balkon / Dachterras
Arbeitsdach vorhanden und Balkon vorhanden
Garten
Sonnenterrassen

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 24,16 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zeist

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 19-02-2018

Jahres-Stromverbrauch

2090 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zeist)

Gaskonsum pro Jahr

880 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zeist)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Gesamtbevölkerungszahl
5945 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
16%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
23%

Haushalte von Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Einpersonig ohne Kinder
29%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
33%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Wohnungen vor 1945
49%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
2%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
19%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 627.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
3%

Sonstige Einzahlungen Zeist

Zahlen für Postleitzahl-Region 3707

Adressen pro Quadratkilometer
1626
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 3707 Gemeente kaart zeist

Optimaal Makelaars

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Über Optimaal Makler

Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.

Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:

  • Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Über Optimaal Makler
Reviews Optimaal Makelaars

Geiserlaan 9, Zeist

272.500,- EUR - Verfügbar